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　　10月23日，德國巴伐利亞州派出了一個5人代表團空降濰坊，代表團成員不僅包括建筑以及文物保護專家，更有經濟聯絡處的官員。其此行的目的就是為了考察一塊名為坊子小鎮的土地。　　“因為涉及到省級保護文物，這片土地的規劃很復雜，從2006年開始到現在，終于進入招商階段了。”濰坊市規劃局副局長孫守勤說。　　此前兩周，該地塊曾作為濰坊的重點項目，在“2008（青島）濰坊周論壇”上進行推介。　　聯合推地　　濰坊世紀泰華商業發展有限公司副董事長馮義厚的身份是華德城市投資有限公司（下簡稱華德城投）的總經理。華德城投為坊子小鎮的規劃建設而專門成立，馮義厚旗下的北京德奈商貿公司占40%的股份，濰坊市政府占60%。　　“濰坊市政府選擇和馮義厚合作主要有兩個原因。”濰坊市坊子區旅游局局長王伯剛說：“首先政府在土地開發方面缺乏經驗，而世紀泰華在濰坊經營多年，是有實力的開發商；其次，將政府行為按照公司流程來運作，可以提高效率。”　　坊子小鎮是百年煤礦，也是百年膠濟歷史文化的沉淀區，經過兩年的潛心研究，馮義厚對坊子小鎮了若指掌。“德國人進駐濰坊后興建的建筑，其中德式建筑103處，日式建筑63處，總建筑面積45246平方米，分布在坊子老城區10平方公里的范圍內。”　　打造一座德國風貌的小鎮，濰坊市政府和馮義厚對于這片地塊的信心就源于此。　　合作運營　　在此前舉辦的“2008（青島）濰坊周論壇”上，坊子小鎮招商說明會被列入此次論壇的六大板塊內容之一，足見其在濰坊市政府心目中的地位。　　“這次招商說明會的目的就是尋找合適的開發商來共同開發。”馮義厚表示，由于坊子小鎮中心1.43平方公里的中心區域內涉及到文物保護，這片區域將由華德主導開發。而周邊10平方公里內的次中心區域，將全權交由合適的公司經營。　　“濰坊本土開發商華安、青島天泰都有合作的可能，包括中建八局也在談。”王伯剛對記者表示。　　馮義厚則對魯能等有過類似開發經驗的公司表現出更大的興趣。“一級開發都可以交給他們去做，華德可以扮演橋梁的角色，溝通好政府和企業之間的關系。”　　王伯剛表示，中心區域1.43平方公里已經是華德城投的自有土地。坊子小鎮目前仍有3萬居民，一旦與開發企業確立合作，拆遷工作將馬上由政府出面協調。　　據悉，目前，這個地塊也引起了德國巴伐利亞州的關注，其也已派代表團赴濰坊考察，一筆專項資金正在募集之中。　　對此，德國巴伐利亞州駐山東辦事處代表高天表示，世界上很多城市都認識到了歷史建筑的文化、旅游和經濟價值。坊子小鎮項目正符合這種潮流并且在未來也會有很大的發展空間。免責聲明：凡來源非搜狐焦點網的新聞稿件和圖片作品，系本網站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本網站。

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