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騰訊財經訊北京時間1月18日消息，據英國《每日電訊報》報道，在英國總有一處房產值得你購買。而英國一些地區的重建也帶來了一個精明的投資機會，無論你是初次買家還是經驗豐富的投資者。英國政府的“HomeBuy”計劃將幫助10萬買家在購房時獲得“補償性”的抵押貸款。邦瑞房地產公司（BarrattHomes）在一些計劃中推出了“股權”交易，允許買家部分買入/部分出租，而BovisHomes公司則是代買家支付部分印花稅成本。除了交易，開發商還會幫助精明的買家確定購房的熱點地區。這些地區通常受益于就業增長、基礎設施改善和人口增加，因此從長期來看可能會給購房者帶來資本增值。下面是我們選出的英國十大購房熱點地區。第1：倫敦市萊姆豪斯區這個地區正受益于復蘇的金融部門以及由于鄰近奧運會場館而得到改善的基礎設施。升值空間：碼頭區輕軌鐵路站附近的房子能夠以最快的速度及最好的價格進行出租和出售。待售：推薦CQLondon，這個街區由產權共享的公寓組成的，在A2Dominion區域的起售價為249950英鎊。第2：薩里郡沃金鎮這里正在進行一個2.5億英鎊的重建項目。優質的公寓、辦公室和商店使沃金鎮受到上班族的熱烈歡迎。該鎮距倫敦市中心僅有25英里，去希思羅和蓋特威克這兩個國際機場也很方便。升值空間：該鎮有列車能夠直達二手房“天堂”德文郡霍尼頓鎮以及首都倫敦，由于高管們都喜歡來這個地方度假，因此這里的小面積公寓出售和出租的行情很好。待售：Barratt推出的“新中央地標塔”靠近火車站。售價為135000英鎊起。第3：倫敦市大象城堡區大象城堡區雖然在城市面貌上缺乏吸引力，但是它擁有升值潛力。房地產代理商Gordon&Co.Rental的沃德（BradlyWard）表示：“未來10年內這里將進行15億英鎊的重建項目。”他保證在這個地區買房能夠輕松實現大約5%的年化收益。升值空間：在離泰晤士河更遠的大象城堡區南部買房要比北部更便宜。待售：新建的“大都會”（TheMetropolis）街區有公寓在售，VisionHomes上的售價為385000英鎊起。第4：約克郡羅瑟勒姆鎮這座煤礦城鎮在繼續進行重建工作。在過去十年里，這里吸納了近5億英鎊的投資，創造了9000多個就業崗位。當前，一座新的火車站和一個可容納1.2萬人的足球場正在建設中。升值空間：當地的租賃代理商表示，老市場和凱珀爾碼頭區域的公寓最受租房者的歡迎。待售：HarronHomes正在出售新建的KingsbrookPark，它靠近城鎮邊緣的商業區。售價為225995英鎊起。第5：倫敦市裘園裘園很出名，而且房價也已經很高了。但河的北邊區域房價目前還比較低。雖然在北邊區域你可能需要步行去裘園橋和火車站，但你能用同樣的錢買到更大的房子。升值空間：這里會有更多新的開發計劃。待售：AugustaHouse有49間公寓在售，配有公共健身房、24小時的安保和停車場服務。售價為249995英鎊起。第6：肯特州海斯鎮這個港口小鎮有著奇妙的海濱景觀，而且也能夠成為通勤的熱點區域。Strutt&Parker的曼納林（MichelleMannering）表示：“它距離福克斯頓西站只有3英里，而且能夠快速到達圣潘克拉斯火車站，只需要52分鐘。”升值空間：沿著這個鎮長長的海岸線有著各式各樣的新公寓和住宅可供選擇。待售：在高爾夫球場附近的一個新街區購買一套公寓，就可獲贈免費的健身房會員資格。Strutt&Parker上的售價為28萬英鎊起。第7：曼徹斯特區BBC把總部搬到了曼徹斯特的索爾福德，讓曼徹斯特這座城市更加充滿活力。不僅如此，圣路易斯輕軌的規模將在2015年翻一番，這將使這個地區成為新的通勤熱點。與此同時，曼徹斯特公園也被視為一個巨大的音樂演出地點，能夠容納5萬名觀眾。升值空間：首批擴建完成的從皮卡迪利大街到坦姆賽德的輕軌路線將很快開通。這將使德羅洛斯登和阿什頓安德萊恩等東部郊區能夠更便捷地到達市中心。待售：安科斯目前有一室/兩室/三室的聯排別墅在售，靠近新的輕軌線，JonesLangLaSalle上的售價為109950英鎊起。第8：劍橋市這座城市被稱作硅沼澤（SiliconFen）是很有道理的。在這里有超過40%的居民擁有學位，這么多人才對軟件和科學研究公司有著持續的吸引力。升值空間：由于大量的科研機構、31所大學和阿登布魯克醫院的存在，這座城市有著龐大的出租市場。因此租金很高。待售：推薦CrestNicholson的“萬花筒”項目，距離火車站半英里，去市中心可輕松步行。售價為342500英鎊起。第9：伯明翰市由于連通到倫敦的一個HS2高鐵新火車站的建設，這座城市的部分區域將被重新開發。KnightFrank的伯明翰房市顧問埃文斯（MarkEvans）指出：“過去幾年一直處于擱置狀態的這個計劃將開始強力推進。”另外該城市還計劃在伊克尼爾德港口的一個新運河邊區建造1150棟住宅。升值空間：東區將會得到最大程度的重新開發，投資達到60億英鎊。待售：火車站附近有167間一室或兩室的公寓（也稱“蜂房”）在出售。KnightFrank上的售價是122000英鎊起。第10：中格拉摩根郡彭科伊德地區這里曾經是一個村莊，現在已經發展成大約有1.2萬人口的社區，而且這里的人口仍在增長。附近的M4國道可以很方便地去南威爾士地區，這吸引了很多人來此買房。升值空間：與英格蘭許多地方不同，由于地理位置更加偏遠的關系，小村莊的房子通常要比城鎮便宜。待售：在該地區88英畝的保護林地里，正在出售四室的獨立式住宅，這塊區域容易發展成主要的就業區域。Wyndel區域住宅的售價是425,000英鎊起。（翊海）正文已結束，您可以按alt+4進行評論

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